Estimation théorique
Chemin du Gaillot,01800 Rignieux le Franc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Gaillot,01800-Rignieux le Franc indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-13 | 55 | CHE DU GAILLOT | 4 | 140 | 0 | 425000€ | 3036€ |
2021-07-29 | 670 | RTE DE CHANOZ | 2 | 70 | 230 | 222000€ | 3171€ |
2020-08-07 | 140 | CHEM DE TREVET | 5 | 124 | 1017 | 500000€ | 4032€ |
2021-11-22 | 100 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 89 | 1147 | 344750€ | 3874€ |
2020-09-29 | 55 | CHEM DE LA VIGNE | 3 | 100 | 898 | 253000€ | 2530€ |
2023-04-14 | 10 | CLOS JOSEPH GEOFFRAY | 4 | 85 | 173 | 191884€ | 2257€ |
2023-03-15 | 10 | CLOS JOSEPH GEOFFRAY | 4 | 85 | 169 | 188063€ | 2213€ |
2022-08-25 | 20 | CHEM DES SOURCES | 4 | 110 | 1310 | 395000€ | 3591€ |
2021-03-26 | 95 | CHEM DE LA VIGNE | 2 | 65 | 208 | 115000€ | 1769€ |
2019-05-28 | 375 | RTE DE CHANOZ | 4 | 134 | 800 | 302730€ | 2259€ |
2022-02-03 | 105 | CHEM DE LA VIGNE | 4 | 110 | 165 | 170000€ | 1545€ |
2019-12-10 | 69 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 87 | 448 | 235000€ | 2701€ |
2022-01-26 | 79 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 99 | 343 | 320000€ | 3232€ |
2020-06-29 | 250 | CHEM DES SOURCES | 7 | 211 | 953 | 376000€ | 1782€ |
2022-09-12 | 29 | RUE DU CHAMP FLEURI | 4 | 117 | 531 | 360700€ | 3083€ |
2023-03-06 | 16 | RUE DU CHAMP FLEURI | 4 | 110 | 583 | 375000€ | 3409€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DU CHAMP FLEURI | 4 | 110 | 583 | 290000€ | 2636€ |
2020-01-30 | 125 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 99 | 800 | 266400€ | 2691€ |
2023-01-27 | 44 | RUE DU CHAMP FLEURI | 4 | 92 | 400 | 307320€ | 3340€ |
2021-07-13 | 80 | ALL DES HAUTS DE RIGNEUX | 4 | 96 | 1016 | 340000€ | 3542€ |
2019-08-08 | 20 | ALL DE LA CITE | 4 | 86 | 487 | 216860€ | 2522€ |
2021-09-27 | 15 | ALL DE LA CITE | 4 | 86 | 580 | 191000€ | 2221€ |
2021-10-18 | 30 | ALL DU STADE | 5 | 146 | 1035 | 45000€ | 308€ |
2022-07-01 | 55 | RUE DU STADE | 5 | 106 | 427 | 287000€ | 2708€ |
2020-08-25 | 75 | RUE DU STADE | 4 | 87 | 325 | 172000€ | 1977€ |
2020-02-17 | 105 | ALL DU GIROUX | 6 | 96 | 1052 | 190000€ | 1979€ |
2021-06-01 | 20 | CHE DE LA PLANCHE | 5 | 87 | 410 | 191000€ | 2195€ |
2021-01-11 | 40 | CHE DE LA PLANCHE | 4 | 87 | 411 | 191000€ | 2195€ |
2022-12-06 | 40 | CHE DE LA PLANCHE | 4 | 87 | 411 | 293200€ | 3370€ |
2020-04-20 | 5 | CHE DE LA PLANCHE | 7 | 192 | 583 | 337250€ | 1757€ |
2020-01-09 | 55 | RTE DE CHANOZ | 6 | 100 | 878 | 275500€ | 2755€ |
2020-08-26 | 100 | RUE NEUVE | 4 | 90 | 65 | 238800€ | 2653€ |
2019-07-08 | 80 | RUE DES BROSSES | 3 | 70 | 885 | 163000€ | 2329€ |
2023-01-27 | 95 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 115 | 1073 | 349100€ | 3036€ |
2019-06-21 | 120 | RUE DES BROSSES | 4 | 88 | 799 | 235000€ | 2670€ |
2021-07-23 | 150 | CHE DE LA LAGUNE | 4 | 116 | 500 | 390000€ | 3362€ |
2022-01-10 | 340 | RUE DES BROSSES | 4 | 89 | 1416 | 346450€ | 3893€ |
2020-05-15 | 1784 | RTE DU GUILLON | 5 | 105 | 1133 | 235000€ | 2238€ |
2022-06-07 | 65 | CHE DE LA LAGUNE | 4 | 102 | 377 | 330000€ | 3235€ |
2019-12-17 | 5365 | LE GAUTHIER | 4 | 100 | 200 | 85000€ | 850€ |
2020-10-19 | 245 | RTE DU BREVET | 4 | 130 | 750 | 78300€ | 602€ |
2021-07-16 | 1760 | RTE DU GUILLON | 5 | 140 | 672 | 495000€ | 3536€ |
2021-08-26 | 245 | RTE DU BREVET | 4 | 130 | 1000 | 375000€ | 2885€ |
2019-10-30 | 5370 | LE BREVET | 5 | 143 | 760 | 318500€ | 2227€ |
2021-01-12 | 475 | RTE DU BREVET | 5 | 120 | 1140 | 369000€ | 3075€ |
2022-10-19 | 435 | RTE DU BREVET | 6 | 114 | 981 | 283000€ | 2482€ |
2022-09-21 | 435 | RTE DU BREVET | 6 | 114 | 0 | 340000€ | 2982€ |
2021-04-13 | 85 | ALL DES PLATIERES | 3 | 69 | 695 | 100000€ | 1449€ |
2021-06-10 | 1190 | VOIE DU GRUIZET | 4 | 124 | 700 | 272150€ | 2195€ |
2021-09-06 | 105 | CHE DU CHATEAU | 1 | 52 | 832 | 84000€ | 1615€ |
2020-11-06 | 75 | CHE DE LA LAGUNE | 5 | 115 | 977 | 270000€ | 2348€ |
2022-11-15 | 17 | CHE DE LA FORET | 5 | 118 | 1000 | 360000€ | 3051€ |
2019-07-09 | 4 | CHE DE LA LAGUNE | 4 | 111 | 290 | 203900€ | 1837€ |
2020-02-24 | 536 | RTE DE MONTBUISON | 3 | 120 | 585 | 247500€ | 2063€ |
2019-08-02 | 1 | CHE DE LA FORET | 3 | 71 | 880 | 226000€ | 3183€ |
2020-01-08 | 525 | RTE DE MONTBUISON | 4 | 150 | 522 | 223200€ | 1488€ |
2022-06-02 | 404 | RTE DE MONTBUISSON | 5 | 115 | 736 | 340000€ | 2957€ |
2021-02-24 | 1 | LOT DE CHASSAGNE | 5 | 93 | 627 | 270000€ | 2903€ |
2020-10-23 | 1015 | RTE DE MONTBUISON | 5 | 109 | 377 | 289000€ | 2651€ |
2021-02-09 | 231 | CHE DE LA FORET | 6 | 140 | 778 | 285000€ | 2036€ |
2021-07-08 | 4 | LOT LES GRANDES TERRES | 5 | 115 | 232 | 319925€ | 2782€ |
2022-03-18 | 808 | RTE DE L'ABBAYE | 5 | 132 | 890 | 495000€ | 3750€ |
2021-08-16 | 285 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 92 | 616 | 300000€ | 3261€ |
2019-05-31 | 68 | CHE DE FOLLIET | 3 | 108 | 550 | 80000€ | 741€ |
2022-11-03 | 185 | CHE DE LA FARAMANDE | 3 | 142 | 962 | 442500€ | 3116€ |
2020-04-24 | 502 | RTE DE LA DOMBES | 3 | 90 | 174 | 214000€ | 2378€ |
2022-05-05 | 5003 | LE FAVIER | 4 | 90 | 1275 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-24 | 110 | VOIE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 88 | 910 | 286500€ | 3256€ |
2021-08-27 | 124 | CHE DU LOGIS BROCHIER | 5 | 138 | 726 | 507000€ | 3674€ |
2022-07-20 | 86 | CHE DE DARPHIN | 2 | 40 | 268 | 126000€ | 3150€ |
2020-07-02 | 86 | CHE DE DARPHIN | 2 | 40 | 0 | 240000€ | 6000€ |
2022-07-21 | 56 | CHE DES SABLIERES | 4 | 125 | 60 | 272000€ | 2176€ |
2020-02-06 | 61 | CHE DE DARPHIN | 4 | 145 | 655 | 325787€ | 2247€ |
2020-08-14 | 56 | CHE DES SABLIERES | 4 | 125 | 60 | 222350€ | 1779€ |
2022-03-25 | 86 | CHE DU MAS PLOMB | 6 | 163 | 380 | 708000€ | 4344€ |
2021-09-10 | 4 | CHE DES LANCIERES | 5 | 150 | 500 | 508190€ | 3388€ |
2023-01-23 | 76 | VOIE DE LA PRESLE | 4 | 105 | 0 | 360000€ | 3429€ |
2022-12-01 | 76 | VOIE DE LA PRESLE | 4 | 105 | 0 | 472000€ | 4495€ |
2020-10-12 | 1127 | RTE DES MAS | 5 | 140 | 208 | 90000€ | 643€ |
2021-07-12 | 29 | RUE CHANTOISEAU | 5 | 118 | 658 | 409000€ | 3466€ |
2021-04-16 | 211 | CHE DU MEREAU | 5 | 110 | 213 | 179000€ | 1627€ |
2020-07-16 | 2 | IMP DES AIGRETTES | 5 | 139 | 1078 | 375000€ | 2698€ |
2022-05-18 | 1 | CHEM DU FAVIER | 6 | 130 | 1341 | 230000€ | 1769€ |
2022-07-18 | 34 | RUE ELISA PEYRON | 5 | 110 | 349 | 384000€ | 3491€ |
2021-12-15 | 39 | CHE DE LA VUILLARDIERE | 5 | 113 | 249 | 325000€ | 2876€ |
2022-05-12 | 20 | RUE DE VACCARES | 4 | 99 | 934 | 375000€ | 3788€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DE VACCARES | 4 | 98 | 851 | 350000€ | 3571€ |
2020-12-04 | 231 | CHE DU LAMBERT | 4 | 129 | 806 | 500000€ | 3876€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 136 | 500 | 549900€ | 4043€ |
2023-03-28 | 9002 | CHE DE LA VUILLARDIERE | 5 | 150 | 880 | 400000€ | 2667€ |
2023-01-17 | 2 | RUE CHANTOISEAU | 5 | 95 | 771 | 360000€ | 3789€ |
2020-11-25 | 41 | RUE DE VACCARES | 5 | 99 | 1051 | 304000€ | 3071€ |
2022-03-11 | 8 | CHE DE BARBAREL | 5 | 104 | 455 | 324000€ | 3115€ |
2020-11-12 | 14 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 110 | 573 | 381470€ | 3468€ |
2022-12-27 | 140 | RUE ELISA PEYRON | 5 | 91 | 400 | 376000€ | 4132€ |
2021-04-02 | 267 | RUE ELISA PEYRON | 4 | 79 | 291 | 250000€ | 3165€ |
2020-11-30 | 1 | IMP BISCAROSSE | 4 | 88 | 661 | 293580€ | 3336€ |
2021-04-22 | 2321 | RTE DES MAS | 4 | 115 | 797 | 382420€ | 3325€ |
2019-07-26 | 14 | IMP DE L ALBARINE | 5 | 110 | 602 | 251400€ | 2285€ |
2019-05-07 | 19 | RUE DE LA DOMBES | 5 | 130 | 500 | 247500€ | 1904€ |
2021-11-29 | 92 | CHE DU PRE MILLET | 4 | 154 | 500 | 449000€ | 2916€ |
2021-05-04 | 6 | RUE DE PROVENCE | 5 | 96 | 435 | 207000€ | 2156€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DE PROVENCE | 5 | 96 | 271 | 176500€ | 1839€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 114 | 444 | 345000€ | 3026€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 114 | 344 | 240920€ | 2113€ |
2020-11-27 | 2410 | RTE DES MAS | 4 | 155 | 700 | 512000€ | 3303€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DU VENTOUX | 4 | 81 | 620 | 299950€ | 3703€ |
2021-02-22 | 2 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 114 | 304 | 207000€ | 1816€ |
2021-04-06 | 4 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 114 | 313 | 286970€ | 2517€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DU VENTOUX | 4 | 75 | 624 | 298000€ | 3973€ |
2021-08-05 | 14 | RUE DES ETANGS | 4 | 95 | 914 | 405100€ | 4264€ |
2020-10-29 | 13 | IMP DU TOISON | 5 | 100 | 627 | 277400€ | 2774€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 87 | 294 | 292900€ | 3367€ |
2020-03-26 | 81 | CHE DU MAS PRESSIEU | 2 | 28 | 203 | 90000€ | 3214€ |
2019-10-08 | 15 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 103 | 303 | 211300€ | 2051€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DU DAUPHINE | 2 | 110 | 300 | 293800€ | 2671€ |
2019-10-29 | 14 | RUE DE PARENTIS | 5 | 107 | 704 | 220000€ | 2056€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DES ETANGS | 6 | 212 | 1306 | 682580€ | 3220€ |
2020-07-10 | 14 | AV DE LA BOVAGNE | 4 | 82 | 190 | 143500€ | 1750€ |
2023-03-28 | 18 | AV DE LA BOVAGNE | 5 | 99 | 239 | 350000€ | 3535€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DU VENTOUX | 4 | 86 | 627 | 301500€ | 3506€ |
2022-11-28 | 14 | RUE DE PARENTIS | 5 | 127 | 704 | 426951€ | 3362€ |
2020-01-27 | 3 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 103 | 394 | 209400€ | 2033€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DE LA CHARTREUSE | 5 | 116 | 654 | 404240€ | 3485€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 87 | 340 | 283500€ | 3259€ |
2022-08-25 | 10 | RUE DES ETANGS | 5 | 126 | 1068 | 350000€ | 2778€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DU VERCORS | 5 | 112 | 706 | 250000€ | 2232€ |
2023-04-19 | 56 | CHE DE SOUS LES VIGNES | 4 | 99 | 741 | 310000€ | 3131€ |
2023-01-18 | 4 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 604 | 358000€ | 3849€ |
2021-03-18 | 14 | CHE DE CREVEL | 7 | 161 | 903 | 450000€ | 2795€ |
2023-04-20 | 2 | RUE DES ETANGS | 5 | 119 | 973 | 403000€ | 3387€ |
2019-10-16 | 11 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 83 | 276 | 270900€ | 3264€ |
2019-12-19 | 2 | AV DE LA BOVAGNE | 5 | 99 | 404 | 17362900€ | 175383€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DES ETANGS | 5 | 130 | 936 | 411000€ | 3162€ |
2022-09-12 | 63 | RUE DU LEVANT | 5 | 120 | 794 | 535000€ | 4458€ |
2022-08-31 | 5 | CHE DU PALAIS | 5 | 140 | 800 | 536550€ | 3833€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 115 | 621 | 344600€ | 2997€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DE BRESSY | 5 | 116 | 698 | 410000€ | 3534€ |
2020-02-03 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 139 | 904 | 415400€ | 2988€ |
2019-12-17 | 5472 | CHE DU MAS PRESSIEU | 6 | 195 | 1000 | 596000€ | 3056€ |
2019-08-27 | 14 | RUE DE BRESSY | 6 | 104 | 709 | 302700€ | 2911€ |
2020-02-17 | 8 | RUE DU MONT CENIS | 7 | 156 | 620 | 323000€ | 2071€ |
2019-08-27 | 12 | RUE DE BRESSY | 5 | 125 | 710 | 298550€ | 2388€ |
2019-07-23 | 7 | VIGNOLANS | 4 | 80 | 555 | 217000€ | 2713€ |
2021-07-21 | 11 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 131 | 1005 | 399000€ | 3046€ |
2020-07-24 | 6 | CHE DU PALAIS | 5 | 138 | 866 | 410000€ | 2971€ |
2020-12-15 | 5794 | SAINT SULPICE | 5 | 154 | 3110 | 637300€ | 4138€ |
2022-12-02 | 66 | CHE DE MONTHOZ | 4 | 89 | 465 | 305000€ | 3427€ |
2019-11-07 | 13 | IMP LES PRES DORES | 4 | 95 | 0 | 235000€ | 2474€ |
2022-02-15 | 10 | IMP LES PRES DORES | 5 | 103 | 0 | 290000€ | 2816€ |